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花6000多万买下别墅,再花250万元装修结果糟心事接踵而至——拎包入住遥遥无期,进口家具变杂牌,扩充电容被骗,装修公司老板更是直接失联。在上海佘山的月湖山庄,熊先生夫妇花费6000万元买下的800平米别墅,却在装修过程中不断“踩坑”......工期一拖再拖2023年,熊先生和妻子王女士购买了一套800平米的别墅,地点位于松江佘山的月湖山庄,花费6000余万元。自从买下别墅后,熊先生每天都会接到许多中介或装修公司的电话,考虑到自己确实有装修的需求,于是熊先生经一位中介介绍,结识了一位自称在高端豪宅“紫园”有丰富设计经验的华裔设计师沈先生,其公司为上海英斯普雷建筑设计有限公司。起初,熊先生打算将别墅原有的装修“推倒重建”,于是让这位华裔设计师给予完整方案,而对方也如约设计了施工图纸、效果图等,仅仅是该方案,熊先生就支付给对方近300万元的设计费。250万装修合同的设计效果图“这套方案最终落地可能要花一两千万,当时资金有限,就想着还是先简单装修一下,过几年再来落地这套设计方案。”熊先生直言,这套设计方案他很满意,因此和设计师之间建立了信任。到了2024年9月,熊先生决定请这位设计师帮他简单装修一下房子,在房子原有的基础上翻新,可以尽快拎包入住,最终双方以250万全包价格签订了装修合同,包含软装和家具费用,约定今年1月交房。“当时我也很忙,没时间管这个房子,这个设计师和我说一定包我满意,交给我一个漂漂亮亮的房子。”因为有过合作,所以熊先生对设计师也比较放心,动工后的两个月,熊先生都没太过问装修的进度,直到他的家人去了施工现场,才发现事情不太对劲。现场的装修几乎没有进展,和刚买来的时候变化不大,自此,熊先生才打算“盯一盯”进度。别墅大厅入口处现状“我也找了认识的监理来提意见,但是他们(装修公司)嘴上说好好好,实际上一个整改的地方说了好几次都不改。”很快,4个月的工期转瞬即逝,可在熊先生看来,房子最大的变化就是墙面刷了腻子、装了几个柜子,要说能够“拎包入住”,还相去甚远。熊先生也多次找装修公司沟通,但是对方永远是“嘴上一套,背后一套”,承诺再给他们一个月就能完工,可是工地里经常一整天都看不见一个工人,一个月过去,房子根本没有变化。最终,今年3月19日,熊先生通知装修公司停工。进口家具变“杂牌”从提出停工至今,熊先生家里再无一点变化,这段时间以来,熊先生的妻子王女士开始核实现在装修的成果,越查越让她感到难以接受,直呼遭遇了“杀猪盘”。近期,记者随王女士来到了这套月湖山庄的别墅,刚走进独栋别墅附近,就能看到门前随意堆放的沙石、材料以及垃圾,王女士直言,就这副景象,也是她多次要求施工队打扫一下才有的结果。别墅外景现状在别墅大门处,王女士指着几个灭火器说,这就是装修公司收取5万元给予的“安全措施”,现在别墅的大门是用几块拼接的木板代替,王女士称,装修公司已经收取了2万元的大门定金,但是至今他们也没看见大门的影子。走进别墅,还未拆封的木板、墙纸、台盆都堆在地上。记者注意到,王女士此前选定的一块地板样板上写着“信宏”地板,但扫描样板介绍上的二维码,却跳转到另一个品牌“邦美尼”地板的网页,然而实际送到别墅里的地板,竟然又都不是上述两个品牌,在其包装上记者也并未找到地板相关的品牌信息,而这批地板的报价为9万元。根据装修公司给予的预算清单显示,主卫的“石材台盆柜”价格为5407.6元,但王女士说,她自己上网查了同款台盆,仅需几百块,而装修公司的员工也曾私底下告诉过王女士,这个台盆是他在网上花700块买的。“当初承诺的软装家具都是国外进口的,现在全都是网上买的杂牌。”类似的情况还有不少,例如报价清单上注明是1万元定制柜子,实际确是对房子原有的柜体重新喷漆;而所有柜子报价29万元,实际上柜子的品牌、规格、样式,装修公司全都没有和业主确认过,就已经完成安装;清单上还有安全文明施工费用、成品及半成品保护等措施费共7万元,但业主没有看到任何相关的措施。别墅厨房现状针对当前送达的物料和装修进度,装修公司告诉熊先生,现在已经花费190余万元,但在熊先生看来,实际效果与他们给予的效果图相差较大,甚至有虚假宣传的嫌疑,这让他不能接受。当天,记者还在熊先生家里看到,多个房间的墙面已经出现了大面积的渗水、发霉现象,而此时距离装修停工也不过3个月。别墅房间内出现多处发霉、渗漏装修公司老板失联除了施工延期、虚假宣传等问题,熊先生还发现装修公司负责人沈先生有诈骗的嫌疑。早在动工之初,设计师沈先生就告诉他们,房子里没有电,需要增加电容,让熊先生额外支付16.9万元,并且沈先生声称有“门路”,可以让电力公司尽快来完成扩容,否则拖上几个月影响工期。“我想着以后重新装修还要找他,很信任他,就把钱给他了。”熊先生说,直到他要求停工以后,再回头来想想这件事他才觉得有些蹊跷,他致电电力公司询问,得知并未查到他家的增容记录,而电力公司也解释称,电力增容分为“表前”和“表后”阶段,“表前”增容是指电表至电力公司的部分,提出申请增容后由电力公司负责,是免费的,而“表后”增容是指电表至房子里的这段电路,用户自己找电工施工即可,与电力公司无关。熊先生支付给设计师个人账户16.9万元的扩充电容费用“我从包工头那得知,表后增容本来就在他们的施工合同里,就是说这个钱是他硬骗的。”据此,熊先生后来找装修公司开具增加电容的发票,但至今也未拿到。而他也向装修公司索要250万元合同的发票,如今却只收到另一家公司开具的150万元发票。多次询问无果后,熊先生发现自己还被设计师沈先生拉黑,无法联系到对方。近期,记者联系到施工负责人陈师傅,他说他和英斯普雷这家装修公司签订了一个30万元的合同,包含水电木瓦等工作,现在他的工作已基本完成,但是他之灾去年收到过15万元,至今还有一半的工程款未结清,他多次联系负责人沈先生,对方始终没有支付尾款。侵犯消费者知情权记者顺利获得启信宝查询得知,上海英斯普雷建筑设计有限公司创建于2021年,与熊先生对接的设计师沈先生是该公司的100%控股人。6月26日,记者多次尝试联系该装修公司负责人沈先生,但是对方电话始终无人接听。针对熊先生一家的遭遇,记者采访到装修业内资深人士朱先生。朱先生直言,如果装修合同以及报价单上没有写明软硬装的品牌、材料、规格型号,那么合同是存在瑕疵的,如果在装修过程中,装修公司也没有与客户进行二次确认,并签字签收,那么装修公司涉嫌侵犯客户的知情权。合同里对于电器没有提及任何品牌、型号、规格“比如说合同里写的卫生间里要做一个浴缸,但实际做的却是淋浴房,这时候要核实施工过程中客户是不是签字确认过,如果确认过就不能说装修公司有错,因为过程中的每一次约定都是合同的补充。”对于材料、家具价格差异较大的情况,朱先生认为客户和装修公司签约认可了价格,即便卖给客户很贵,也是客户认可过的。“比如说一个几万块的奢侈品包包,商家明码标价,客户也认可,但你不能买完单以后说这个包的成本只有几百块几千块,要求退还差价,这是挺难的。”朱先生建议,客户可以顺利获得向消费者保护协会投诉,同时向法院提起诉讼,届时客户和装修公司双方提交合同、报价、验收证明等证据。“客户对于装修材料、工程质量、形式样子都满意了吗,都签字了吗,这是最重要的。”来源 | 新闻晨报 记者 陈泉编辑 | 吴繁

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